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Appartement à vendre 5 pièces - 99,31 m2 PARIS - 75010

Ref : 31495

742 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 700000€
423 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 5 pièces - 99.31 m2 - PARIS - 75010 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Latin
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Description

Quartier Porte Saint-Martin, à proximité immédiate du Théâtre Antoine, du Théâtre Libre, de la Scala et du Théâtre de la Renaissance, dans une copropriété de la 1ère moitié du 19ème, nous vous proposons un appartement de 5 pièces principales, à rénover entièrement, situé au 2ème étage. D'une surface de 99.31m² Carrez et 105.54 m² au sol, il se compose d'une entrée desservant un salon avec balcon, une salle à manger, deux chambres, un bureau, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc séparé. Il présente le charme de l'ancien avec parquet, moulures, cheminées et hauteur sous plafond de 2m80. Très lumineux avec double exposition. Une cave complète ce bien.
Proximité des écoles, des commerces et des transports ( métro Strasbourg Saint-Denis lignes 4, 8 et 9).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,5 m2
  • Surface habitable : 99,3 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Salle à manger (17,9 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Débarras (2,3 m2)
    • Dégagement 1 (2,8 m2)
    • Dégagement 2 (0,9 m2)

Équipements

Les plus

Boulevard

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 235 €
  • Taxe foncière : 1853 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2818,52 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24152kWh/m2.ankg CO2/m2.an235 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 29/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120,0 € et 2910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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