Appartement à vendre 3 pièces - 61,14 m2 PARIS - 75013
Ref : 31525
550 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,77 % TTC
- Prix hors honoraires: 525000€
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Description
Quartier Salpêtrière, dans une copropriété de la fin 19ème, nous vous proposons un appartement en duplex d'une surface de 61.14m² Carrez et 69.62m² au sol, sur cour arborée. Situé aux 4ème et 5ème étages sans ascenseur, il se compose , au 5ème étage d'un vaste séjour, une cuisine séparée, une chambre avec wc attenant ; au 4ème étage une salle de bains avec wc et une seconde chambre. Un cagibi au 4ème étage vient compléter ce bien. Situé à proximité immédiate de l'hôpital de la Pitié-Salpêtrière, des commerces et des transports (métro Saint-Marcel ligne 5).
A noter qu'au 1er janvier 2026, selon la nouvelle réforme du DPE, ce logement sera réévalué en classe E (source : site officiel de l'ADEME).
A noter qu'au 1er janvier 2026, selon la nouvelle réforme du DPE, ce logement sera réévalué en classe E (source : site officiel de l'ADEME).
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 69,6 m2
- Surface habitable : 61,1 m2
- Étage : 5ème
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (21,4 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Cuisine (6,0 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (3,0 m2)
- Salle de bains (7,3 m2)
- Chambre 2 (7,7 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges / mois : 96,7 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 1160,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 14/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
