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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 32,76 m2 PARIS - 75013

Ref : 31593

317 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
406 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.76 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Latin
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Description

À vendre Paris 13e, quartier Les Gobelins / Port-Royal

À deux pas du métro Les Gobelins (ligne 7) et du boulevard de Port-Royal, dans un immeuble ancien de 1880, bien entretenu, nous vous proposons ce charmant deux pièces situé en rez-de-chaussée surélevé.

Bien agencée, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre au calme absolu sur cour, et d'une salle d'eau avec WC.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour un projet d'habitation principale, de pied-à-terre ou d'investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 32,8 m2
  • Surface habitable : 32,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • WC

Équipements

Les plus

Rue et Cour

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Cheminée : 1

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)49316kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 14/06/2022

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