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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,60 m2 PARIS - 75020

Ref : 31661

450 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 425000€
420 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.6 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Latin
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Description

Au 7 étage avec ascenseur, dans un bel immeuble semi-récent avec gardienne, nous vous proposons un spacieux deux-pièces de 45,6 m² Carrez avec un grand balcon.

Baigné de lumière grâce à son exposition sud, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, d'une chambre donnant également sur le balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave et un box complètent ce bien.

Vous apprécierez son calme, son bon état ainsi que son emplacement idéal dans le quartier Pelleport, à proximité des commerces et des transports.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 45,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 295 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 3540,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 09/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1140,0 € indexées aux années 2020, 2021, 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Ulysse mortali EI, agent commercial (RSAC 877569301)

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