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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,42 m2 PARIS - 75013

Ref : 31693

323 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 305000€
420 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.42 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Latin
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Description

Porte de Choisy. Dans une résidence sécurisée avec cave et place de parking en sous-sol, au cœur du 13 arrondissement de Paris.
Nous vous proposons un appartement de 2 pièces d'une surface de 43.42m² carrez.
L'appartement comprend une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, et un WC séparés.
Vous serez séduit par la luminosité et l'ensoleillement de l'appartement , ainsi que la vue dégagée.
À 130 m du métro Porte de Choisy (Ligne 7 / Tram T3)
À 200 m du métro Porte d'Italie (Ligne 7 / Tram T3)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,4 m2
  • Surface habitable : 43,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (14,9 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Dégagée sur rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif cpcu radiateurs
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1215 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 224
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23938kWh/m2.ankg CO2/m2.an221 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 01/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1160,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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