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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 49,02 m2 PARIS - 75011

Ref : 31707

472 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
421 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 49.02 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Latin
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Description

Quartier Sainte-Marguerite Paris 11e
À proximité immédiate du métro Charonne (ligne 9), des commerces et des écoles.

Situé rue de la Petite-Pierre, au 2 étage d'un immeuble sans ascenseur, nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 50,61 m².

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé ouest, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

Cet appartement, calme et lumineux, offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,6 m2
  • Surface habitable : 49,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés

À savoir

  • Charges / mois : 131 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24152kWh/m2.ankg CO2/m2.an233 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 27/10/2025

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