Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44 m2 PARIS - 75001
700 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,71 % TTC
- Prix hors honoraires: 675000€
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Description
Bénéficiant d'un emplacement privilégié entre le Louvre et le jardin des Tuileries, cet appartement se trouve au 1er étage, desservi par un ascenseur.
Ce deux-pièces se distingue par son calme, sa vue sur une cour arborée et son charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes et son parquet, ainsi que par son agencement pensé pour optimiser chaque espace, sans perte de place.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec un grand dressing, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées. Cette distribution offre un cadre de vie fonctionnel et cohérent, adapté à un usage de résidence principale comme de pied-à-terre parisien.
Cet appartement au cœur de l'un des secteurs les plus prestigieux et recherchés de la capitale, à proximité immédiate du Louvre, de ses jardins et de ses institutions culturelles majeures. Le quartier propose une offre complète de commerces, de galeries et de restaurants, ainsi qu'un accès facilité aux transports en commun.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44 m2
- Surface habitable : 44 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,0 m2)
- Séjour / Cuisine (22,0 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dressing (2,8 m2)
Équipements
Les plus
Cour arborée
Général
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 120 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 1400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).