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appartement à vendre 7 pièces - 164,09 m2 PARIS - 75010

Ref : 30778

1 450 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,57 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1400000€
Appartement à vendre - 7 pièces - 164.09 m2 - PARIS - 75010 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Latin
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Description

PARIS 10ème à moins de 200m du métro Jacques Bonsergent, local à usage mixte (PROFESSIONNEL ou HABITATION), d'une surface totale de 164,09m².
En passant le porche d'un bel immeuble ancien sécurisé avec gardien, l'entrée de ce bien avec accès PRM en rez-de-chaussée se fait directement par une magnifique cour en pavée, arborée et parfaitement au calme.
Il se compose actuellement d'un appartement très atypique de 5 pièces d'une surface de115.54m² et d'un grand studio attenant de 48,55m². Ces deux espaces en bon état d'usage sont communiquant permettant ainsi de nombreuses transformations pour le confort et l'usage de chacun : familles nombreuses, acticité de bureaux, professions libérales médicales, paramédicales ou autres.
Ces nombreux atouts et possibilités d'aménagement font de ce bien un bien d'une grande rareté dans un environnement très agréable en plein cœur de PARIS.

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Vue globale

  • Surface totale : 164,1 m2
  • Surface habitable : 164,1 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour / Cuisine (48,4 m2)
    • Buanderie (2,4 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Salon (22,4 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • bureau 1 (7,9 m2)
    • bureau 2 (10,5 m2)
    • bureau 3 (45,8 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : rénovation et ravalement de la cour
  • Travaux à prévoir : ras
  • Charges / mois : 291 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2772,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 janvier 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 61
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 14
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 22/01/2021

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