Appartement Studio à vendre 1 pièce - 27,36 m² PARIS - 75013

PARIS 13ÈME GOBELINS / LIMITE 5ÈME STUDIO À FORT POTENTIEL

À deux pas du 5ème arrondissement, au cœur du quartier recherché des Gobelins, découvrez ce studio de 27,36 m², offrant un beau potentiel de rénovation et d'aménagement.

Situé au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un espace nuit sur rue calme ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image, en optimisant pleinement les volumes et la surface disponible.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du 5ème arrondissement, des commerces, des transports et de toutes les commodités, constitue un véritable atout.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un projet patrimonial, dans un secteur particulièrement apprécié.

Une cave complète ce bien.

Information énergétique : le logement ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage fixe. Le DPE est vierge ; l'installation d'un système de chauffage fixe permettrait de réaliser une évaluation de sa performance énergétique.