Quartier Saint-Victor à Paris 5ème : sélection de biens par Thomas Blanchot de votre agence CENTURY 21 Quartier Latin

Publié le 07/07/2026

Le cinquième arrondissement de Paris, connu pour son histoire et sa vie étudiante, reste un secteur prisé pour l’immobilier. Dans cet arrondissement, le secteur Saint-Victor présente un cadre de vie particulier, associant proximité des universités et patrimoine. Thomas Blanchot, de l’agence CENTURY 21 Quartier latin, vous dévoile les atouts de ce quartier et vous présente deux biens immobiliers qui sont situés précisément à Saint-Victor. Que vous cherchiez un appartement à acheter pour loger votre famille, pour disposer d’un pied-à-terre parisien bien situé ou pour réaliser un investissement locatif, le quartier Saint-Victor est un choix judicieux.

Quels sont les atouts du quartier Saint-Victor à Paris 75005 ? Réponse de nos professionnels de l’immobilier parisien CENTURY 21 Quartier Latin

Situé dans la partie ouest du cinquième arrondissement, le quartier Saint-Victor s’étire sur la rive gauche de la Seine. À proximité immédiate de l’île de la Cité, il abrite un patrimoine médiéval remarquable, vibre d’une vie universitaire foisonnante et incarne l’âme du Quartier Latin.

► le quartier Saint-Victor, une situation géographique privilégiée

Situé à l’intersection de plusieurs axes importants de Paris, le quartier Saint-Victor donne sur la Seine. Il offre une vue directe sur l’île de la Cité et sur la cathédrale Notre-Dame. Sa localisation centrale permet de rayonner facilement dans Paris.

► le quartier Saint-Victor, des établissements d’enseignement prestigieux

Le quartier est mondialement réputé pour ses institutions scolaires, notamment le campus de Jussieu ou encore l’institut de physique du globe de Paris. L’enseignement supérieur est inscrit dans l’histoire de ce quartier. Pour preuve, au XIIème siècle, s’élevait à l’emplacement de ces deux établissements l’abbaye Saint-Victor de Paris, lieu majeur de culture et d’enseignement d’Europe.

► le quartier Saint-Victor, un patrimoine historique exceptionnel

L’abbaye Saint-Victor, monument fondateur du quartier, a aujourd’hui disparu. Le quartier abrite toutefois un très beau patrimoine bâti, dont : les arènes de Lutèce, l’église Saint-Nicolas-du-Chardonnet, la maison de la Mutualité ou encore l’Institut du Monde arabe.

► le quartier Saint-Victor, des espaces verts emblématiques

Le quartier est encadré par le jardin du Luxembourg et le jardin des Plantes, offrant aux habitants des espaces de détente de proximité, auxquels s’ajoutent neuf squares qui apportent fraîcheur et verdure.

► le quartier Saint-Victor, une desserte transports optimale

Le quartier est desservi par quatorze lignes de bus ainsi que par trois lignes de métro, les numéros 10, 7 et 4, auxquelles s’ajoutent les lignes RER B et C. Plusieurs infrastructures cyclables ont été installées, incluant des arceaux pour vélos et des stations Vélib’, afin de faciliter les déplacements.

(crédit photo : Mbzt)

Découvrons la sélection de notre agence CENTURY 21 Quartier Latin au cœur du quartier Saint-Victor

Votre agence immobilière CENTURY 21 Quartier latin vous propose un vaste choix de biens immobiliers à acheter, notamment des appartements dans le quartier Saint-Victor.

► Studio de 15,52 m² dans une copropriété du XIXème siècle rue du Cardinal Lemoine

EXCLUSIVITÉ — VENTE STUDIO — Un studio de 15,52 m² au prix de 180 000 euros. A proximité des quais de Seine et du Jardin des Plantes, dans une copropriété du 19ème, au 1er et dernier étage, au calme sur cour. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec wc.

► Studio de 17,50 m² avec balcon et charme de l’ancien entre les quais de Seine et le Jardin des Plantes

EXCLUSIVITÉ — VENTE STUDIO — Un studio de 17,50 m² au prix de 238 000 euros. Situé au deuxième étage d’un immeuble historique, récemment ravalé, du quartier Saint-Victor, ce studio comprend : une pièce de vie ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte et une salle d’eau avec WC.

► Appartement T2 lumineux de 52 m² avec cachet entièrement rénové — rue de Bièvre à quelques pas de la Seine

EXCLUSIVITÉ — VENTE APPARTEMENT — Un appartement de deux pièces, au prix de 710 000 euros. Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement a été rénové par un architecte. En excellent état, il comprend : une entrée, un généreux et lumineux séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant.

Concrétisez votre projet d’achat immobilier dans le quartier Saint-Victor à Paris 5ème avec notre agence immobilière CENTURY 21 Quartier latin

CENTURY 21 Quartier Latin dispose d’une expérience de plus de 25 ans dans le 5ème arrondissement, bâtie sur une connaissance approfondie du quartier. Cette expertise constitue la base de son activité.

Depuis son intégration au réseau CENTURY 21, l’agence a accompagné de nombreux projets immobiliers, incluant achats, ventes et gestion locative. Son équipe s’engage à offrir un conseil rigoureux, une réactivité constante et un suivi personnalisé avec un interlocuteur unique, quel que soit le projet.

Installée au 106 rue Monge, l’agence réunit une équipe couvrant l’ensemble des métiers de l’immobilier : vente, achat, viager, gestion locative, location et immobilier commercial. Ses locaux de 250 mètres carrés rassemblent les compétences indispensables à ses interventions.

CENTURY 21 Quartier Latin intervient dans tous les quartiers du cinquième arrondissement, notamment Sorbonne, Panthéon, Mouffetard, Contrescarpe, Luxembourg, Val-de-Grâce, place Monge, Cardinal-Lemoine, Austerlitz et Port-Royal. Cette connaissance précise du territoire permet d’évaluer les biens avec justesse, d’identifier des opportunités pertinentes et de sélectionner les locataires appropriés.

Les avis clients témoignent de la qualité de l’accompagnement proposé par l’agence, à l’instar de celui d’un client acheteur après la signature de l’acte de vente : « Mon conseiller immobilier, Monsieur Fitzgerald, m’a accompagné pour toutes mes démarches et son aide au long cours a été très précieuse, d’autant plus que j’étais primo-accédant. Il a toujours été disponible et très réactif et je l’en remercie. ».

Vous avez un projet immobilier dans le cinquième arrondissement ? Depuis plus de 25 ans, l’équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Quartier Latin accompagne les particuliers et les investisseurs grâce à sa connaissance fine du marché local.

Que vous souhaitiez vendre votre bien au meilleur prix, acheter un appartement ou une maison ou confier la gestion locative de votre patrimoine, nos conseillers formés s’engagent à vous proposer une solution adaptée à vos besoins. Votre satisfaction est au cœur de nos priorités.
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Région : Île-de-France
Population de Paris 5ème : 213 705 habitants — Propriétaires : 33,4 %

source : Insee 2022