Appartement à vendre 3 pièces - 63,52 m2 PARIS - 75005
757 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,88 % TTC
- Prix hors honoraires: 715000€
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Description
A VENDRE Nous vous proposons au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement de 63 m² bénéficiant d'un emplacement recherché au cœur du 5ème arrondissement, à deux pas du Jardin des Plantes.
Le bien se compose d'une entrée, d'un double séjour sur rue calme, de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine avec salle d'eau, d'1 WC séparé.
L'appartement donne entièrement sur une rue très calme. Le bâtiment situé en face, de hauteur inférieure à celle de l'immeuble, permet une excellente entrée de lumière naturelle dans l'ensemble du logement.
Vous apprécierez la luminosité, le calme, le charme de l'ancien, la qualité des parties communes ainsi que la proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires qui constitut de véritables atouts pour ce bien dans un quartier prisé.
Quelques travaux sont à prévoir, notamment afin de repenser l'emplacement de la salle d'eau actuellement situé dans le même espace que la cuisine.
Une cave de 7 m² accompagne ce bien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 63,5 m2
- Surface habitable : 63,5 m2
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,4 m2)
- Séjour (23,4 m2)
- Chambre 1 (12,0 m2)
- Chambre 2 (13,5 m2)
- Cuisine (5,1 m2)
- Salle de bains (1,8 m2)
- WC (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 177 €
- Taxe foncière : 1405 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/02/2026