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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 95 m2 PARIS - 75005

Ref : 31663

1 155 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1100000€
421 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - PARIS - 75005 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Latin
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Description

Secteur Jardin des Plantes, entre la place Monge et le Jardin des Plantes, dans une très belle copropriété du début 20ème, avec gardienne, nous vous proposons un appartement de 5 pièces de 95m² en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée desservant un double séjour, deux chambres, un bureau, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un wc séparé. Il bénéficie du charme de l'ancien avec parquet, moulures, et très belle hauteur sous plafond (2.90m). Une cave saine complète ce bien. Proche des commerces, des écoles (sectorisation collège Pierre Alviset) et des transports (métro Place Monge ligne 7). Professions libérales autorisées.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (32,7 m2)
    • Chambre (19,1 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 213,3 €
  • Taxe foncière : 897 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 2560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23852kWh/m2.ankg CO2/m2.an232 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 08/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010,0 € et 2780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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