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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,32 m2 PARIS - 75005

Ref : 31699

435 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420000€
423 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.32 m2 - PARIS - 75005 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Latin
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Description

Dans une copropriété bien entretenue, Century 21 Quartier Latin vous propose ce charmant 2 pièces de 43,32 m², situé au 4ème étage sans ascenseur, dans un environnement calme et lumineux donnant sur une cour dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un rafraîchissement est à prévoir, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Une cave saine en sous-sol complète cet ensemble. Exposition sud.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,3 m2
  • Surface habitable : 43,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (18 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Cuisine (4,0 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 125 €
  • Taxe foncière : 708 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40488kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/06/2025

Bien proposé par Kian fitzgerald EI, agent commercial (RSAC 904788056)

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