Appartement F3 à vendre 3 pièces - 40,43 m2 PARIS - 75005
Ref : 31746
561 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,01 % TTC
- Prix hors honoraires: 539423€
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Description
Quartier Sorbonne, sectorisation Henri IV.
Situé entre la place Maubert et le Panthéon, rue de l'Ecole Polytechnique, nous vous proposons, dans une copropriété en pierre de taille de la fin 19ème, un appartement en duplex de 2/ 3 pièces de 40.43m² (loi Carrez) et 42.19 m² au sol, aux 5ème et 6ème (dernier) étages avec ascenseur.
Il se compose, au 1er niveau d'une entrée desservant un salon avec balcon, une salle à manger, une cuisine indépendante, un wc séparé ; au second niveau se situent la chambre et la salle d'eau.
Cet appartement calme, très lumineux et ensoleillé, avec vue dégagée sur le Panthéon et la Tour Eiffel, bénéficie d'une double exposition (sud-ouest pour le séjour, et nord-est pour la salle à manger).
Un local vélo est à disposition.
Proximité des écoles, des commerces et des transports (métro Maubert-Mutualité ligne 10, RER Cluny la Sorbonne ).
Situé entre la place Maubert et le Panthéon, rue de l'Ecole Polytechnique, nous vous proposons, dans une copropriété en pierre de taille de la fin 19ème, un appartement en duplex de 2/ 3 pièces de 40.43m² (loi Carrez) et 42.19 m² au sol, aux 5ème et 6ème (dernier) étages avec ascenseur.
Il se compose, au 1er niveau d'une entrée desservant un salon avec balcon, une salle à manger, une cuisine indépendante, un wc séparé ; au second niveau se situent la chambre et la salle d'eau.
Cet appartement calme, très lumineux et ensoleillé, avec vue dégagée sur le Panthéon et la Tour Eiffel, bénéficie d'une double exposition (sud-ouest pour le séjour, et nord-est pour la salle à manger).
Un local vélo est à disposition.
Proximité des écoles, des commerces et des transports (métro Maubert-Mutualité ligne 10, RER Cluny la Sorbonne ).
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 42,2 m2
- Surface habitable : 40,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,4 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Cuisine (3,7 m2)
- Salle d'eau (1,4 m2)
- WC (0,9 m2)
- Séjour (11,4 m2)
- Salle à manger (10,4 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée sur toits et monuments
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Zinc
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 173,7 €
- Taxe foncière : 1072 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 2084,76 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 07/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
