Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34,29 m2 PARIS - 75005
Ref : 31798
445 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,96 % TTC
- Prix hors honoraires: 420000€
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Description
Au cœur du quartier Saint-Victor, au 5ème étage d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement.
Baigné de lumière, cet appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant une vue dégagée sur les toits de Paris, d'une grande chambre avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous serez séduit par sa luminosité, son ensoleillement et le charme de l'ancien.
Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des universités.
Transports : métro lignes 7 et 10, stations Jussieu et Cardinal Lemoine, à environ 90 mètres.
Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.
Baigné de lumière, cet appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant une vue dégagée sur les toits de Paris, d'une grande chambre avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous serez séduit par sa luminosité, son ensoleillement et le charme de l'ancien.
Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des universités.
Transports : métro lignes 7 et 10, stations Jussieu et Cardinal Lemoine, à environ 90 mètres.
Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 34,3 m2
- Surface habitable : 34,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,1 m2)
- Séjour / Cuisine (16,4 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Salle d'eau avec WC (3,2 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 140 €
- Taxe foncière : 1030 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 47
- Charges courantes par an : 1660,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 30/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450,0 € et 2000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
