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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39 m2 PARIS - 75005

Ref : 31803

455 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 1720 % TTC
  • Prix hors honoraires: 25000€
429 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.0 m2 - PARIS - 75005 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Latin
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Description

Quartier de la Sorbonne. Impasse des Bœufs Sectorisation HENRI IV. Dans un immeuble ancien de 1790.Au 4ème étage, un appartement de deux pièces sur cour, comprenant une entrée, un grand séjour salle à manger avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Vous serez séduit par la luminosité et et le calme de l'appartement, au cœur d'un quartier dynamique.
Ravalement de la façade en 2026.
Proche grandes écoles , commerces, et transports.
Métro ligne 10 Maubert Mutualité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39 m2
  • Surface habitable : 39 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Double séjour / cuisine (26,6 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Balon electrique
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 176 €
  • Taxe foncière : 900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 1530,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1646kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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