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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 31,89 m2 PARIS - 75005

Ref : 30254

370 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 345000€
435 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 31.89 m2 - PARIS - 75005 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Latin
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Description

Quartier Saint-Victor, à proximité du Jardin des Plantes et de la faculté de Jussieu, dans une copropriété du 17ème siècle, au 3ème étage sur cour, nous vous proposons un appartement de deux pièces d'une surface carrez de 31.89m².
Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau avec wc.
Plan parfaitement optimisé.
Une cave complète ce bien.
Proche des écoles, des commerces et des transports (métros Cardinal Lemoine et Jussieu, lignes 7 et 10).
Actuellement loué en bail meublé (1389€/mois CC). Fin du bail 12 /04/2027.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,9 m2
  • Surface habitable : 31,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour / Cuisine (18,3 m2)
    • Chambre (6,8 m2)
    • Salle d'eau avec WC (4,1 m2)
    • Placard Séjour (1,3 m2)
  • Année construction : 1650

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Poutres

À savoir

  • Travaux récents : Cage d'escalier / Hall d'entrée, boites aux lettres.
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Charges / mois : 98 €
  • Taxe foncière : 920 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 1176,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31112kWh/m2.ankg CO2/m2.an163 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 03/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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