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appartement à vendre 3 pièces - 57 m2 PARIS - 75005

Ref : 31128

850 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,03 % TTC
  • Prix hors honoraires: 825000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.0 m2 - PARIS - 75005 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Latin
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Description

Bien exceptionnel : situé Square Adanson, Century21 quartier latin vous présente ce beau 2-3 pièces traversant avec terrasse au dernier étage d'un immeuble de bon standing. Il se compose d'une entrée, une cuisine semi ouverte, un double séjour avec balcon, une chambre, une salle de bains, wc séparé et une terrasse de 57m² en rooftop. Sa vue exceptionnelle sur le Panthéon, le Val de Grâce, la Tour Eiffel et son calme sauront vous séduire. Une cave complète ce bien. Grand box fermé possible en sus (au prix de 40 000€). Rafraichissement à prévoir, possibilité de créer une seconde vraie chambre. Proche des écoles, des commerces et des transports (métro Censier-Daubenton ligne 7 ; nombreux bus).

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Vue globale

  • Surface totale : 57 m2
  • Surface habitable : 57 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (22,0 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Dégagée+panthéon

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 342 €
  • Taxe foncière : 1589 €
  • Charges de copropriété : 4105 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27149kWh/m2.ankg CO2/m2.an49 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 05/09/2023

Bien proposé par Kian fitzgerald EI, agent commercial (RSAC 904788056)

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