Appartements coups de cœur à acheter à Paris 5ème avec CENTURY 21 Quartier Latin

Quels sont les atouts de Paris 5ème et les prix de l’immobilier à Paris côté appartements en 2022 ?

À Paris, la baisse de l’immobilier ancien en 2022 (- 2,4 %), avec un prix moyen du mètre carré qui a chuté à 10 339 €, est régulièrement évoquée dans la presse ou sur les ondes. Mais certains arrondissements, à l’instar du cinquième, conservent des prix très au-delà de cette moyenne parisienne.

Dans l’arrondissement, comme dans tout Paris, on observe une baisse de la population : en 2022, le cinquième arrondissement compte 57 150 habitants, contre 58 227 en 2019. Soulignons que la tranche d’âge 20-24 ans est la plus représentée dans l’arrondissement, suivie par la tranche d’âge 25-29 ans et la tranche d’âge 15-19 ans. Sans surprise, parmi la population en âge de travailler, la catégorie socio-professionnelle des cadres ou professions intellectuelles supérieures est très largement majoritaire (16 721 personnes), suivie par les habitants sans activité (11 274 personnes) et les retraités (10 497 personnes). Très vivant, le cinquième évolue et s’adapte aux demandes et attentes des citoyens, à travers :

• le budget participatif 
• les projets portés par la mairie pour valoriser l’arrondissement : rénovation de la piscine Pontoise, réhabilitation de la Boîte à claque, rénovation de l’hôtel de Senlis
• les grands projets : travaux AgroParis Tech, réhabilitation et extension de l’ancien hôpital d’instruction des armées du Val-de-Grâce (Parisanté Campus).

Le cinquième, au-delà de son attractivité touristique et historique, est un arrondissement où il fait bon vivre, avec une offre petite enfance variée, des sites et animations culturelles, des équipements sportifs et des associations sportives, différents dispositifs sociaux et de solidarité (femmes, aide aux victimes, seniors, soutien à l’Ukraine, don du sang…).

                                                    (crédit photo : Ana Paula Hirama)

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► Secteur Val de Grâce, à quelques mètres de la rue Mouffetard et du square Saint Médard,  un appartement de 36 m² carrez pour deux pièces au prix de 430 000 euros. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC séparés. Proximité immédiate des transports (lignes 7, bus 24, 27 et 47) des commerces et des écoles.

► Rue du Fer à Moulin, un appartement de 32 m² pour deux pièces, au prix de 448 000 euros. Refait à neuf, cet appartement à proximité immédiate de la rue Mouffetard, comprend : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien.

► Au pied du métro Censier-Daubenton, un appartement de 44,59 m² pour deux pièces, au prix de 595 000 euros. Charme absolu pour cet appartement rénové avec pierres apparentes, poutres, parquet et belle luminosité. Cet appartement situé au premier étage sans ascenseur comprend : une entrée, une salle à manger, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre et une salle de bains avec WC.

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Votre agence immobilière CENTURY 21 Quartier Latin, implantée dans l’arrondissement depuis plus de 30 ans, est un acteur majeur et incontournable de l'immobilier local. Si vous êtes acheteur, nos professionnels de l’immobilier vous guideront et sécuriseront votre parcours d’acquéreur. Si vous êtes vendeur et avez le projet d'acheter dans une autre ville ou dans une autre région, l’agence vous recommandera à l’agence CENTURY 21 de la ville dans laquelle vous souhaitez vous installer. Mais quel que soit votre projet, les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Quartier Latin auront toujours à cœur de défendre vos intérêts et pour ce faire, ils offrent à leurs clients une qualité de service irréprochable, comme le raconte Sylvie S., cliente acheteuse, dans l’avis qu’elle a déposé le 19 janvier 2023 : “Efficacité, professionnalisme, accompagnement sans faille de la présentation du bien jusqu’à la signature de l'acte. Mon conseiller immobilier a fait preuve d'une grande disponibilité. Il a su me conseiller, être attentif et bienveillant à mes demandes. À recommander sans hésitation.” 

L’immobilier fait régulièrement la une de la presse. C'est un sujet qui intéresse, voire passionne les Français qui ont un “goût pour la pierre”. Pour les acteurs locaux engagés dans la vie de la cité que sont les professionnels de l'immobilier CENTURY 21, le pluriel est de mise : il y a des marchés de l'immobilier avec des caractéristiques qui leur sont propres. Aussi, pour vendre un bien immobilier, acheter une maison ou un appartement ou signer un bail pour louer son logement, il vaut mieux se fier aux professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Quartier Latin et bénéficiez de l'accompagnement de son équipe qui connaît parfaitement le marché local. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Île-de-France
• Population de Paris 5ème : 58 227
• Propriétaires de leur résidence principale : 35 %

(source : Insee 2019)