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appartement à vendre 4 pièces - 92,85 m2 PARIS - 75005

Ref : 30059

1 265 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1200000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 92.85 m2 - PARIS - 75005 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Latin
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Description

Rue du Cardinal Lemoine, entre la Seine et le Panthéon, votre agence Century 21 Quartier Latin vous propose un magnifique appartement de 92,85 m² carrez. Il se situe au 5° étage avec ascenseur dans un bel immeuble début XX bien tenu et sécurisé.

Seul sur le palier, ce bien se compose d'une entrée desservant un double séjour avec balcon exposé Ouest, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. De nombreux rangements complètent ce bien.

Vous apprécierez tout particulièrement la luminosité de l'appartement, son calme et la vue sur le Panthéon.

Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (ligne 7 et 10, bus 47, 67, 86, 87 et 89).

Sectorisation scolaire : école maternelle Poissy, école primaire Pontoise, collège Pierre Alviset.

Annonce publiée par Ulysse MORTALI inscrit au RSAC de Paris sous le numéro 877 569 301.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,4 m2
  • Surface habitable : 92,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Chambre (20,6 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Rangement (9,4 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : cage escalier,
  • Charges / mois : 330 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 4000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22148kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 11/10/2022

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