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appartement à vendre 2 pièces - 31 m2 PARIS - 75011

Ref : 30891

395 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 373000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 31.0 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Latin
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Exclusivité
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Description

Joli deux pièces ensoleillé, meublé et équipé, au 3ème et dernier étage dans un charmant passage privé très calme et fleuri, Quartier Folie-Méricourt (XIème arrondissement de Paris).
Surface de 31m2 avec pièce de vie et cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec WC.

Proche transports, commerces et écoles.
Actuellement loué (bail meublé avec renouvellement au 27 décembre 2022).
loyer mensuel de 1017€ charges comprises.


Haut potentiel d'amélioration et possibilité de racheter les combles à la copropriété.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31 m2
  • Surface habitable : 31 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)79726kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/10/2022

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