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appartement à vendre 4 pièces - 86,22 m2 PARIS - 75005

Ref : 30989

1 200 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1140000€
appartement à vendre - 4 pièces - 86.22 m2 - PARIS - 75005 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Latin
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Description

Quartier Jardin des Plantes, entre la place Monge et la Jardin des Plantes, dans un très bel immeuble d'angle du début 20ème, au 4ème étage avec ascenseur, nous vous proposons un très bel appartement de 4 pièces de 86m². Très lumineux et ensoleillé avec son exposition sud, il se compose d'une entrée desservant un double séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et un wc séparé. Cet appartement bénéficie du charme de l'ancien avec son parquet, ses cheminées, ses moulures et sa très belle hauteur sous plafond. Très beau potentiel après rénovation. Proximité des écoles, des commerces et des transports (métro Place Monge ligne 7).

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Vue globale

  • Surface totale : 86,9 m2
  • Surface habitable : 86,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,0 m2)
    • Séjour (30,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 4

À savoir

  • Travaux récents : toiture y 3, peinture + electricité , canalisation en plomb changée pour cuivre
  • Travaux à prévoir : reflection escalie rprincipal
  • Charges / mois : 160 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18740kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 26/01/2023

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