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appartement à vendre 3 pièces - 58,13 m2 PARIS - 75003

Ref : 31006

800 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,23 % TTC
  • Prix hors honoraires: 775000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.13 m2 - PARIS - 75003 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Latin
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Description

Quartier des Archives. Rue de Turenne.
En Face de l'Eglise Saint-Denys du Saint-Sacrement.
Dans un immeuble ancien bien entretenu, au 5éme et dernier étage, nous vous proposons un bel appartement avec tout le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond et une belle cheminée.
L'appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un beau séjour plein sud, une chambre sur rue, une salle de bains avec WC et une chambre parentale sur cour avec un grand dressing.
L'appartement est traversant bénéficiant d'une belle lumière par des fenêtres et velux, ainsi qu'une vue dégagée et un calme absolu.
Refait par un architecte, l'espace est bien optimisé, avec la possibilité d'agrandir le séjour.
Deux caves complètent ce bien.
Proche de tous les commerces et les transports.
Ligne 8 St-Sébastien Froissart à 150M
Ligne 8 Filles du Calvaire à 300M

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Vue globale

  • Surface totale : 52,7 m2
  • Surface habitable : 58,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre 2 (8,0 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Salle de bains avec WC (4,0 m2)
    • Dressing (3,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Charges / mois : 184 €
  • Taxe foncière : 560 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)48616kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2140,0 € pour 2021

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