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appartement à vendre 2 pièces - 38,48 m2 PARIS - 75005

Ref : 31025

585 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,36 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 38.48 m2 - PARIS - 75005 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Latin
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Description

Quartier Jardin des Plantes, entre la place Monge et le Jardin des Plantes, unique sur le secteur, dans une copropriété ancienne , au sein d'une cour arborée, nous vous proposons une charmante maison sur deux niveaux d'une surface de 38.48 m² loi Carrez et 45.71 m² au sol. Elle se compose, au premier niveau, d'une cuisine américaine et salle à manger, d'une salle d'eau avec wc ; à l'étage, un séjour très lumineux avec 3 fenêtres, une cheminée en pierre et une hauteur sous plafond de 4m ; enfin, vous accédez à l'espace nuit en mezzanine. Enormément de charme pour ce bien avec très belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et parfaitement au calme. Proximité des écoles, des commerces et des transports (métro place Monge ligne 7).

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Vue globale

  • Surface totale : 45,7 m2
  • Surface habitable : 38,5 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine dinatoire (13,8 m2)
    • Palier (0,6 m2)
    • Salon (18,1 m2)
    • Salle d'eau avec WC (3,5 m2)
    • Mezzanine (5,7 m2)

Équipements

Les plus

Cour jardinée

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 129,7 €
  • Taxe foncière : 718 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 1556,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38112kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/04/2023

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